Darf der Vermieter das Trocknen von Wäsche in der Wohnung verbieten? Teilweise verbieten Vermieter ihren Mietern mit Hinweis auf einen gemeinschaftlichen Trockenraum das Trocknen von Wäsche in der Wohnung. Nach einem Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf im Jahr 2008 (AZ 53 C 1736/08) ist ein Verbot, Wäsche in der eigenen Wohnung aufzuhängen, nicht zulässig. Auch dann [...]

Darf die Waschmaschine laufen, wenn ich nicht zuhause bin? Diese Frage lässt sich nicht generell mit "Ja" oder "Nein" beantworten. Grundsätzlich darf die Maschine eingeschaltet werden, bevor man das Haus oder die Wohnung verlässt (natürlich nicht während der üblichen Ruhezeiten). Solange nichts passiert, ist das auch kein Problem. Doch wass passiert, wenn während der Abwesenheit [...]

Wann dürfen in einer Mietwohnung Waschmaschine und Trockner laufen? Eines vorweg: Jeder Mieter hat das Recht, in seiner Wohnung eine Waschmaschine zu betreiben - und das auch, wenn ein separater Waschraum existiert und im Mietvertrag festgelegt ist, dass die Mieter diesen zu nutzen haben (siehe z.B. die Entscheidungen des Amtsgerichts Köln aus dem Jahr 2001, AZ: 207 [...]

Darf der Vermieter das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung verbieten? Ab und an verbieten Vermieter den Mietern mit dem Hinweis auf mögliche Wasserschäden und dem auftretenden Waschmaschinenlärm, eine Waschmaschine in der Wohnung aufzustellen.  Der Vermieter kann den Betrieb einer Waschmaschine in der Wohnung jedoch nur aus wichtigem Grund untersagen. Dem Mieter ist es somit [...]

Darf der Vermieter das Aufstellen eines Trockners in der Wohnung verbieten? Nein, der Vermieter kann dem Mieter nicht verbieten, einen Trockner in der eigenen Wohnung aufzustellen, selbst wenn dafür ein entsprechender Gemeinschaftsraum oder ein Gemeinschaftswäschetrockner zur Verfügung steht. Der Mieter ist allerdings zur „sachgemäßen Installation“ des Trockners verpflichtet. Steht z.B. eine Ablüftungsvorrichtung zur Verfügung, so [...]